Fideicomisos Comunitarios

Los Fideicomisos Comunitarios de Tierras (Community Land Trusts) son en su mayoría corporaciones privadas sin fines de lucro cuyo propósito primordial es mantener vivienda asequible para familias e individuos de moderados y bajos ingresos. Existen aproximadamente 258 fideicomisos comunitarios de tierra en los Estados Unidos de Norteamérica. Éstos son una respuesta a la escasez de vivienda asequible y al alza en el costo de la vivienda. También son una respuesta a la gran cantidad de edificios abandonados en los centros urbanos. Una de sus grandes ventajas es el control que ejerce la organización comunitaria en su entorno y el apoderamiento de los espacios para el bien de la comunidad.

En los fideicomisos comunitarios las viviendas son propiedad de los residentes y la tierra es propiedad del colectivo a través del fideicomiso. Los residentes bajo este modelo se benefician de obtener una vivienda a precio accesible y utilizan el terreno de igual forma que si fuera suyo, siempre ejerciendo un deber de cuidado al igual que se hace bajo el sistema de propiedad individual que es el más conocido.